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威海鑫和防水工程有限公司

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屋顶漏水是什么原因引起的?

作者:system     时间:2023-08-11

当屋顶出现积水或者排水不畅时,就会发生渗水漏水的情况,这些只是表面的原因,其实深层的原因还在于防水做的不到位或者漏水位置定位不准。屋顶漏水情况反复出现,费钱又费心,很让人烦扰,特别是雨季的时候。下面房邦匠就给大家分析一下,屋顶常见的漏水位置和漏水原因。

1.屋顶有裂缝导致的漏水。这种情况目前比较普遍,几乎所有房屋都无法避免,通常是基础下沉、伸缩等因素引起的,从而造成屋顶开裂漏水。

2.屋顶局部混凝土密实度不够导致的漏水。混凝土密实度不够的源头是施工工艺有问题,在混凝土浇筑期间,混凝土振捣不到位导致密实度不够而形成局部漏水。

3.屋顶排水管设计问题引起的漏水。屋顶排水管设计不合理,不合理的原因是开发商将排水管设计安装在隔热保温层上面,一旦水渗漏到保温层内,水就无任何去处,无法正常排水,最终导致屋顶漏水。

4.屋顶施工缝漏水。屋顶常见的施工缝漏水有两个地方,一是排水管周围漏水:排水管与混凝土之间的缝隙防水已失效导致漏水;排水管积水,导致整个屋顶水位升高,水无法正常排出;排水管堵塞,屋顶有较多的垃圾,垃圾将管口堵塞,导致排水不畅。二是女儿墙角漏水:女儿墙与顶板之间的交界处有裂缝或者有积水,引发渗漏水现象。

屋顶漏水维修.jpg

5.屋顶无效防水层较多。一些业主不懂防水知识,找了一些游击队做防水,施工技术不过关,没有把之前老化失效的防水层清理干净,导致一层又一层的防水卷材铺在失效的防水层上面,卷材无法与基面粘接在一起,太阳暴晒时,水蒸气无法排出,从而出现漏水。

6.斜坡瓦屋顶存在设计及质量问题。常见的漏水原因是:斜坡达不到排水要求、瓦与瓦之间搭接部位漏水、水沟与瓦之间存在倒灌、坡屋面上的瓦片破损、老化或移位等。

以上就是常见的屋顶漏水原因分析,希望可以帮到大家,如果大家还有其他的屋顶防水补漏问题,欢迎随时来找房邦匠,我们专业防水补漏,免费上门检测。